sakarya escort bayan sakarya escort bayan sakarya escort bayan serdivan escort bayan webmaster forum

serdivan escort bayan serdivan escort bayan serdivan escort bayan hendek escort bayan ferizli escort bayan geyve escort bayan akyazı escort bayan karasu escort bayan sapanca escort bayan

bolu escort edirne escort zonguldak escort cankiri escort corum escort amasya escort burdur escort bilecik escort trabzon escort isparta escort afyon escort canakkale escort sakarya escort corlu escort usak escort sile escort ayvalik escort balikesir escort rize escort kirsehir escort karabuk escort yalova escort aydin escort usak escort kutahya escort burdur escort malatya escort agri escort urfa escort van escort corum escort erzurum escort adana escort maras escort yozgat escort giresun escort kastamonu escort artvin escort bilecik escort karabuk escort karaman escort kirsehir escort manisa escort kusadasi escort cankiri escort kirklareli escort kirikkale escort sinop escort tekirdag escort kocaeli escort kilis escort osmaniye escort diyarbakir escort batman escort siirt escort mus escort bartin escort sivas escort sincan escort gorukle escort

sportturbo.net

betturkey

kaçak iddaa

canlı bihis

kaçak bahis siteleri

kaçak bahis

bagibet

illegal bahis

Bugun...



Kim Dur Diyecek?

Van’da kiralık daire bulmakta büyük zorluklar yaşayan vatandaşlar çözümü emlakçılarda arıyor. Ancak son zamanlarda türeyen “kaçak emlakçılar” hem sektöre zarar veriyor hem vatandaşı mağdur ediyor hem de haksız kazanç elde ediyor. Peki, bunlara kim dur diyecek?

facebook-paylas
Güncelleme: 27-08-2021 08:45:01 Tarih: 26-08-2021 09:18

Kim Dur Diyecek?

YENİ DOĞU GAZETESİ-AYCAN ALTINAL

 

 

Van’da kiralık daire bulmakta büyük zorluklar yaşayan vatandaşlar çözümü emlakçılarda arıyor. Ancak son zamanlarda türeyen “kaçak emlakçılar” hem sektöre zarar veriyor hem vatandaşı mağdur ediyor hem de haksız kazanç elde ediyor. Peki, bunlara kim dur diyecek?

 

Türkiye genelinde özelde Van’da en fazla konuşulan konulardan birisi satılık ve kiralık daireler… Kiralık daire bulmakta büyük sıkıntı yaşayan vatandaşların gittikleri ilk adres emlakçılar oluyor. Ancak son zamanlarda Van’da artan kaçak emlakçı sayısı “yeter artık” dedirtiyor. Herhangi bir ofisi, vergi levhası, çalışanı olmayan emlakçılar seyyar bir şekilde, bazen de anlaşmalı emlakçılar ile çalışıyor. Akraba çevreleri, arkadaşları ve buldukları evleri “biz sizin yerinize kiraya verelim, komisyonunuzu da verelim” diyerek çalışan kaçak emlakçılar, ev buldukları kiracılara ise “bizim dışımızda kimseyle çalışmayın. Geniş bir ağımız var. Ben size ev bulacağım sözü” veriyor. Yaşanan bu süreç Van’da uzun yıllardır emlakçılık yapan ve işleri bu olan esnafı hem mağdur ediyor hem de “birileri bunlara dur desin” seviyesine getiriyor. Yeni Doğu Gazetesi’ne konuşan Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek ve İlhami Çakırtaş Emlak Yönetim Kurulu Başkanı İlhami Çakırtaş yetkililere seslenerek çözüm beklediklerini ifade etti.

 

ÖZDEK: DOĞRU BULMUYORUZ

 

Gazetemize konuşan Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, kaçak emlakçıların yaşanan işsizlikten kaynaklandığını söyledi. Özdek, “Yaşanan süreç nedeniyle insanlar genelde kaçak ve korsan emlakçı olmaya yönelmekte. Bu doğru değil. Bizler gerçek emlakçı olmak kaydıyla burada vergi veriyoruz, kira ödüyoruz. Yaklaşık 4-5 bin lira civarında asgari olarak giderlerimiz oluyor. Dolayısıyla vatandaşların korsan emlakçıları tercih etmeleri, korsan emlakçılarında sokak arasında bu mesleği icra etmelerini doğru bulmuyoruz. Korsan emlakçıların önüne geçmemiz gerektiğini düşünüyüm.” Dedi.

 

 

“YASA DIŞIDIR, HAK İHLALİDİR”

 

Yeni çıkan kanun hakkında da bilgiler veren Özdek “Emlakçılar şu an en az 3 tane belgeye sahip olmak zorunda. Aynı zamanda vergi levhası olması zorunludur. Emlakçıların yükü bu kadar ağırlaşmışken korsan emlakçıların sokak aralarında bu işi günübirlik ve kapkaç usulüyle yapmaları asla doğru değil. Bu yasa dışıdır, hak ihlalidir. Gerek alıcı gerekse satıcıyı kandırmaktır. Çünkü korsan emlakçıların kısa günün kârı hesabı var ve bu hesapla olaya bakarlar. Korsan emlakçılar tam anlamıyla görevlerini yerine getirmiyor. Yarım yamalak yapılan işlerdir bunlar. Bunların hukuki zeminle hiçbir bağlantısı yoktur. Gerçek emlakçılıkta alıcının ve satıcının her türlü hakları korunmak zorundadır. İmzalanan protokollerimiz var. Bu protokollerle vatandaşa güven temin ediyoruz.” İfadelerini kullandı.

 

ÖZDEK: FIRSAT VERMEYİN!

 

Ev kiralayan veya satın alan vatandaşlara çağrıda bulunan Başkan Özdek, “Merdiven altı emlakçılardan uzak durun. İşini hakkıyla yapan insanlar varken kaçak yollardan emlak sektörüne ulaşmasınlar. Burada belgesi olan çeşitli eğitimlerden geçmiş meslektaşlarımız varken korsanlardan uzak dursunlar. Yakın zamanda tüm Türkiye’yle beraber Van’da bir teftişe tabi tutulacak. Buradaki amaç aradaki çürükleri ayıklamak olacak. Lakin bizler şimdi bir geçiş sürecindeyiz. Şu an da Emlakçılar Derneği olarak emlakçılarımıza yeni yeni belgeler kazandırmaya çalışıyoruz. Bu belgeler bittikten sonra piyasada teftiş yapıp kontrolden geçireceğiz. Bu işi korsan olarak yapan kişilere de ceza yağdıracağız. Hiç kimse artık camına satılık ilanı da koyamayacak. Bu da yasaklandı. Bunlar hakkında yasal işlem başlatılacaktır. İnsanlar kaçak emlakçılara fırsat vermesin. Hak kaybı yaşarlar mağdur olurlar, işin kötü yanı bu mağduriyeti karşılayacak kimseyi karşılarında bulamazlar yani dolandırılırlar. Vatandaşlar gerçek emlakçılara yönelsinler. Bizler her türlü hak ve hukukun yanındayız.” Dedi.

 

ÇAKIRTAŞ: SIKINTI YAŞATIYORLAR

 

Yaşanan süreçle ilgili Yeni Doğu Gazetesi’ne konuşan İlhami Çakırtaş Emlak Yönetim Kurulu Başkanı İlhami Çakırtaş da şöyle konuştu, “Devlet tarafından emlakçılara yetki ve yeterlilik belgesiyle bakanlık tarafından yönetmelik nezdinde bir çalışma yapıldı. Van’daki çoğu emlak sektörü bu uygulamaya uymaya çalıştı. Fakat, Van’da merdiven altı emlakçılık diye tabir edeceğimiz emlakçılığın hat safhada olduğunu görüyoruz. Bunun tahmini olarak 3 bine yakın olduğunu rahatlıkla söyleyebilirim. Bu da vatandaşın aldığı gayrimenkulde herhangi bir sıkıntıyla karşılaştığında karşısında muhatap bulamaması demektir. Merdiven altı emlakçılıkta ne sigortalı çalışanı var ne de devlete ödenen vergiler var. Bu tür emlakçılar vatandaşa güvenilirlik konusunda sıkıntı yaşatıyor. Bunun bir an evvel önüne geçilmesi gerekiyor. Çünkü kalitenin oluşması için bu konuyla ilgili derhal bir çalışmanın başlatılması gerekiyor. Burada vatandaş mağduriyeti söz konusudur.”

 

 

“EMLAKÇI GÜVENİLİR OLMALIDIR”

 

Emlakçılığın güvenilir bir meslek olduğunu belirten Çakırtaş, “Dernek başkanımız Orhan Özdek, bu konuda çok hassas bir çalışma yürütüyor. Ama birileri bu kaçak emlakçılığa dur demesi gerekiyor. Bizim şu an şirketimizde 6 tane şirket aracımız var, çalışan sayımız 10’a yakın. Biz burada kiramızı, vergilerimizi ödüyoruz. Personel giderlerimiz var. Bunun maliyeti gerçekten bizlere ve bizim gibi meslektaşlarımızı zor durumda bırakıyor. Emlakçılık yedi emin sıfatı taşıyan bir meslektir. Nasıl oyunculuk, avukatlık gibi mesleklerde güvenilirlik söz konusuysa emlakçılıkta da öyle bir güven meselesidir. Hatta onlardan daha da üstün bir durumdadır. Bizler burada vatandaşların gayrimenkullerini emanetle alıyoruz. Emanet aldığımız gayrimenkulleri sonra satışa sunuyoruz. Satış gerçekleştiğinde iki tarafı da ofisimize çağırıyoruz ve pazarlık söz konusu oluyor.” Şeklinde konuştu.

 

ÇAKIRTAŞ: DUR DENİLMESİ GEREKİYOR

 

Yetkililere seslenen Çakırtaş son olarak “Öncelikle ben buradan defterdarlığımıza, ticaret il müdürlüğüne, dernek başkanımıza sesleniyorum. Kalite ve güvenilirlik için bir an evvel bu kaçak emlakçılara dur denilmesi gerekiyor. Biz şirket olarak Van’da insanlara öz güven vermişiz. Çünkü Van’da çağrı merkezimiz bile var. Müşterimizi hiçbir ücret talep etmeden bulunduğu yerden alıp tekrar gideceği yere bırakabiliyoruz. İnşallah hükümetimiz bu konuyu kanuna bağlayarak emlak sektörüyle ilgili bir düzenleme getirebilir. Şu an 60’a yakın yetki belgesi olan emlak firması var ama maalesef merdiven altı emlakçılık 3 bine yakın tahminimce. Bu da bizim gibi hakkıyla işini yapan insanlara sorun teşkil ediyor.” Dedi.




Kaynak: yenidoğu gazetesi

Bu haber 2339 defa okunmuştur.


Etiketler :

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER BÖLGE Haberleri

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
HABER ARŞİVİ
GAZETEMİZ

Web sitemize nasıl ulaştınız?


nöbetçi eczaneler
HABER ARA
YUKARI YUKARI