HABER- BAHAR TANRITANIR

Konut fiyatlarındaki fahiş artışla birlikte vatandaşların ev almalarının yanı sıra yüksek kiralar nedeniyle kiralık konutta oturmaları da imkânsız hale geliyor. Van’da 200 bin TL olan bir dairenin 4 yıl içerisinde fiyatı 1 buçuk milyona çıktı.  Emlakçılar ev almanın hayal ötesi, kira da oturmanın nerdeyse imkânsız hale geldiğini belirtti. 

Bölge illere oranla binaların hızla yükseldiği Van’da konut fiyatları her gün yükseliyor. Van’da her gün artan kiralar ve konut fiyatlarındaki fahiş artışlar, ev sahibi olmak isteyenleri de, kentte yaşamak isteyenleri de zor durumda bırakıyor. Konut yetersizliğine bağlı olarak artan daire fiyatları, vatandaşların ev sahibi olmasını imkânsızlaştırıyor. 

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda artan maliyetlerle birlikte konut fiyatlarına yansıdı. Van’da 4 yıl önce en yüksek daire fiyatları 200 bin lira iken bu gün en ucuz daireler 500 bin liradan satışa sunuluyor. Konu ile ilgili görüştüğümüz Çakırtaş Emlak A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı İlhami Çakırtaş, “İnşaat maliyetlerinin yüzde yüz yükselmesiyle birlikte arz ortadan kalktı, talep artmaya başladı. Fiyatlar on katına, yüz katına kadar çıktı maalesef. Enflasyon yükseldi. Buna bağlı olarak kira artışları yaşandı.” Dedi.

KONUT FİYATI ARTTIKÇA KİRALARDA ARTTI

Son yıllarda inşaat sektöründe yaşanan maliyet artışları konut fiyatları ve kiralık daire fiyatlarına yansıdığını söyleyen Çakırtaş, “ İnsanlar artık ev alır gibi kira ödüyor. Van’da yüksek maliyetlerden dolayı inşaatlar durdu. Şimdi yaz geldi ve düğün sezonu başladı. Çiftler fiyatları gördükçe konut almaktan vazgeçip kiraya geçiyor. Fakat kiralık ev fiyatları da Van’da oldukça yüksek…  Gün geçtikçe artan konut fiyatları kira fiyatlarını da beraberinde artırdı. 4 yıl önce 200 bin TL’den satılan dairenin 1 buçuk milyona kadar çıktı. Buna bağlı olarak kiralık daire fiyatları da beraberinde uçtu.  800 liradan başlayan kiralık daireler bugünler de kenar mahallelerde bile en düşük bin 200 TL’den başlıyor. Konut almak hayal ötesine geçti. Kiracı olmak nerdeyse imkansız hale geldi” Dedi.

“ŞEHİR MERKEZİNDE EV BULMAK ÇOK ZOR”

İnşaat maliyetlerinin artması ve yeni inşaatların yapımının durması nedeniyle şehir merkezinde ev bulmanın imkânsız olduğunu belirten Çakırtaş, “ Van’ın imar yönetmeliği devreye girdi. Bu çok sevindirici bir durumdur. Van Metropol bir kent olmaya doğru gidiyor. Van’a özellikle Hakkâri, Şırnak, Bitlis, taraflarından oldukça rağbet var. Şehir merkezleri ev bulmak artık zor oluyor. Bu sefer vatandaşlar hükümetimiz tarafından yapılan TOKİ'lerde orada kiralar biraz daha şehre göre cazip geldiği için oradakilere yöneliyorlar” ifadelerini kullandı.

“EV ALMAK DA KİRACI OLMAK DA ÇOK ZOR” 

Van’da artan konut fiyatları ve kiralara tepki gösteren vatandaşlardan Ferit İnalcan, ev almanın da kiracı olmanın da çok zorlaştığını belirtti. İnalcan, “ Van’da son yıllarda kira ve konut fiyatları çok zorlaştı.  Eskiden birkaç yıl çalışarak bir daire sahibi olunabiliyordu. Şimdilerde ise çalıştığın hepsi kiraya gider oldu. En kenar mahallede bile kiralık daireler 1200- 1500 liradan başlıyor. Ev almak da kiracı olmak da çok zor” dedi.