Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında Van’daki müstakil ve müşterek arsalarla ilgili önemli bir adım attı. Peki, arsalar ne zaman teslim edilecek?
Van’da "İlk Evim Arsa" projesi çerçevesinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanan arsalar için 24 Aralık tarihi belirlenmişti. Ancak, arsaların henüz teslim edilmediği ve teslim tarihine ilişkin net bir açıklamanın yapılmadığı bildirildi. İmar planları ise askıya çıkarılmış durumda.
TOKİ VAN ARSA YERLERİ
Van’da "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında yapılan kura çekimi sonrası, müstakil arsaların hak sahipleri belirlenmişti. Edremit ilçesi Eski Cami Mahallesi, proje kapsamında arsa yerlerinin belirlendiği lokasyon olarak öne çıkıyor. TOKİ, Van merkezdeki arsaların 24 Aralık 2024 Salı günü teslim edileceğini duyurmuş olsa da teslim süreci henüz başlamadı. Arsaların önümüzdeki günlerde hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.
İMAR PLANI ONAYLANDI
Edremit ilçesi Eskicami ve Yenicami Mahalleleri’nde yürütülen proje kapsamında hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, TOKİ tarafından onaylandı.
GECEKONDU ÖNLEME BÖLGELERİ İLAN EDİLDİ
Proje alanında, sağlıklı ve modern yaşam alanları oluşturmak amacıyla Eskicami Mahallesi'ndeki 1, 2 ve 3 Nolu Gecekondu Önleme Bölgeleri ilan edildi. Bu bölgelerde, gecekondulaşmayı önlemek ve konutsuz vatandaşları uygun maliyetlerle konut sahibi yapmak hedefleniyor.
İMAR PLANLARI ASKIYA ÇIKARILDI
TOKİ tarafından onaylanan düzenleme sınırları ve parselasyon planları, 19 Aralık 2024 itibarıyla Edremit Belediye Başkanlığı ilan panosunda ve internet sitesinde bir ay süreyle askıya çıkarıldı. Vatandaşlar, askı süresi boyunca belediyeye itirazlarını iletebilecek.
YASAL SÜREÇ VE UYGULAMA
775 Sayılı Gecekondu Kanunu ve 3194 Sayılı İmar Kanunu çerçevesinde yürütülen çalışmalar, ilgili mevzuat gereğince tescil edilerek Kadastro ve Tapu Müdürlükleri tarafından sonuçlandırılacak.
SAĞLIKLI VE MODERN YAŞAM ALANLARI
Proje ile Eskicami Mahallesi’nde planlı arsa tahsisi yapılarak çağdaş ve planlı bir yapılaşma hedefleniyor. TOKİ’nin teknik kontrolleriyle hayata geçirilen bu projede, hem konutsuz vatandaşların ihtiyaçları karşılanacak hem de şehirleşme standartlarına uygun alanlar oluşturulacak.
KONUT İNŞAATI VE TESLİMAT SÜRECİ
Hak sahipleri, arsa tapularını aldıktan sonra konut inşaatına başlayabilecek. Konutlar, 350-500 metrekarelik arsalarda en fazla brüt 150 metrekare olacak şekilde planlanacak ve zemin artı 4 veya 5 katı geçemeyecek.
KONUT TAMAMLAMA ZORUNLULUĞU
Proje kapsamında, hak sahiplerinin arsalarını aldıktan sonra 2 yıl içinde konut inşaatlarını tamamlamaları gerekiyor. Belirtilen süre içinde konutunu tamamlamayanların arsa bedelinin %10’u kesilerek geri alınacak.