Edremit Belediyesi, gerçekleştirilmesi planlanan Refet Ünal Yüzen Otel Projesi için önceki belediye yönetimi ile LVM Denizcilik Turizm Gıda A.Ş. arasında imzalanan sözleşmeyi, firmanın yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle feshetti. Belediyenin zarara uğradığı projeyle ilgili fesih kararı, belediye meclisi tarafından oy çokluğuyla kabul edildi.
Van’ın Edremit Belediyesi, 2023 yılında, Refet ÜNAL Yüzen Otel Projesi’nin hayata geçirilmesi için Yap-İşlet-Devret modeliyle ihale düzenledi. Gemi, içinde otel odaları, restoran ve kafelerin yer alacağı 5.000 metrekarelik bir alan üzerine inşa edilecekti. 25 yıllık işletim süresi için düzenlenen ihaleyi 30 milyon TL bedelle kazanan LVM Denizcilik Turizm Gıda A.Ş. , projenin yapım süresi için 450 günlük bir takvimle sözleşme imzaladı. Ancak, 28 Temmuz 2023 - 20 Ekim 2024 tarihleri arasında tamamlanması gereken projede somut bir adım atılmadı. Yüklenici firmanın asli sorumluluklarını yerine getirmemesi gerekçesiyle, belediye yönetimi sözleşmeyi feshetme kararı aldı.
EKSİKLİKLER VE İHTARNAME SÜRECİ
Belediye, ihale tarihinden sonra Ağustos 2023 tarihinde Proje Kontrol ve Uygulama Komisyonu kurdu. Komisyon, 2024 yılının Ocak ayında yükleniciye ihtarname göndererek sözleşmenin akıbeti hakkında detaylı bilgi verilmesini istedi. Ancak, bu süreçte belediyeye projeye ilişkin herhangi bir evrak iletilmedi.
Belediyeye herhangi bir bilgi veya belge sunmaması üzerine firmaya bir ihtarname gönderdi ve şu temel eksiklikleri vurguladı; “ Yüklenici, projeyi hayata geçirecek herhangi bir adım atmadığı, sorumlulukları yerine getirilmediği, ilgili yüklenici tarafından işlemlere başlaması gerekilen feribotun su aldığı, inşa süresinde yapılması zorunlu All Risk Sigortası, Makine Montaj Sigortası gibi zorunlu sigorta poliçelerinin tarafımıza bildirilmediği ve Feribotun havuz kirası ve elektrik giderleri karşılanmadığı…” İhtarnamede ayrıca, "Teslim edilen gemi/feribot adeta çürümeye terk edilmiştir. Yapım sürecine ilişkin belediye yönetimine hiçbir bilgi ve belge sunulmamıştır" ifadelerine yer verildi.
SÖZLEŞME, HÜKÜMLERİ YERİNE GETİRİLMEDİĞİ GEREKÇESİYLE FESHEDİLDİ
İhtarlara rağmen belediyeye süreçle ilgili somut bilgi ve belge sunmamaya devam eden firma, 450 günlük sözleşme süresinin sonunda dahi yükümlülüklerini yerine getirmedi. Bunun üzerine belediye, proje ile ilgili sözleşme hükümlerine ve taahhüdünü yerine getirmemesi üzerine iptal kararı alındığını yükleniciye bildirdi.
İLGİLİ KURUMLAR, GÖRÜŞ TALEBİ YAZISINI CEVAPSIZ BIRAKTI
Belediye ayrıca, sürecin detaylı incelenmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Van Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne yazı yazarak görüş talep etti. Ancak her iki kurumdan da belediyeye geri dönüş yapılmadı.
BELEDİYE MECLİSİ FESİH KARARINI ONAYLADI
Bu gelişmelerin ardından firma tarafından çürümeye terk edilen geminin ihalesine yönelik belediye yönetiminin aldığı fesih kararı, belediye meclisi tarafından onaylandı. Aralık ayı olağan meclis toplantılarının 6 Aralık’ta gerçekleşen 5. oturumunda görüşülen karar, oy çokluğuyla kabul edildi.
DAKA’DAN ALINAN HİBE ORTADA YOK, BELEDİYE ZARARA UĞRADI
Öte yandan projenin hayata geçirilmesi firma ile yapılan sözleşmeden önce geminin bakım ve onarımı konusunda iki ayrı ihale daha yapıldı. Tatvan Limanı’nda bulunan geminin boya ve raspa işlemleri için bir ihale yapılırken ikinci farklı ihalede ise geminin motor ve pervanesinin sökümü karşılığında geminin su üstünde dengede durmasını sağlayacak başka bir firmaya işlem yaptırıldı. Bu iki ihale sürecinde belediye kasasından 2022-2023 tarihlerinin farklı dönemlerinde toplam 3.830.870,05 TL tutarında para çıktı. Belediyenin zarara uğradığı bu proje için Doğu Anadolu Kalkınma Ajansı’ndan (DAKA) 2.685.396,00 TL tutarında hibe alındı. Belediye, güncel faizleri ile 3.950.327,87 TL olarak güncellenen bu tutarı geri ödemekle yüz yüze bırakıldı.
BELEDİYE EŞBAŞKANI KOÇ: "İLERLEME SAĞLANMADI, GEMİ HALA SU ALMIŞ VAZİYETTE BEKLİYOR"
Belediye Eşbaşkanı Rabia Başak Koç, feshedilen sözleşme ile ilgili yaptığı açıklamada, yüklenicinin geçen süreçte hiçbir yükümlülüğünü yerine getirmediğini ve proje hakkında belediyeye bilgi sunmadığını belirtti. Koç, şu ifadeleri kullandı: "İlçemiz turizm potansiyeline sahip bir yer ve bu tür projelere ihtiyacımız var. Ancak, önceki yönetim ile yüklenici arasında yapılan sözleşmede maalesef ilerleme sağlanamadı. Hibeler alınmış, başka yerlerde harcanmış. Firma ile belediye arasında resmiyetten çok söz ve vaatlerle süreç yürütülmeye çalışılmış. Biz hem sözleşme gereği yükümlülüklerin yerine getirilmesi hem de gemideki yapısal sorunlar ile verebileceği ekolojik zararların giderilmesi için çaba gösterdik. Maalesef bu beklentilerimiz karşılanmadı ve yüklenici tarafından herhangi bir adım atılmadı. Gemi, hala su almış vaziyette bekliyor öylece.”
“ÇABALARIMIZA RAĞMEN HERHANGİ BİR BİLGİ PAYLAŞILMADI”
İlgili birimin çabalarına rağmen kendilerine bir dönüş yapılmadığını kaydeden Koç” Sözleşme süresi bitmesine rağmen bir gelişme yaşanmadı. İşlem ismi her ne kadar sözleşme feshi olsa da ilgili yüklenicinin sorumluluklarını yerine getirmemesi sebebiyle yapılmış ve ilgili mevzuatlar uyarınca yapılması gereken işlemdir. Tüm bu süreçlerde ilgili birimimizin çabalarına rağmen tarafımıza herhangi bir bilgi de paylaşılmadı. Tüm bu sebeplerle sözleşmedeki maddeler, ilgili kanun ve mevzuatlara dayanarak sözleşmeyi feshetme kararı aldık. " diyerek devam etti. Koç, Edremit Belediyesi, söz konusu projedeki olumsuzlukları geride bırakarak, ilçenin turizm potansiyelini artıracak ve ekonomik kalkınmayı destekleyecek yeni projeler için çalışmalarını sürdüreceğini belirtti.
