Van’da temmuz ayında yüzde 25 zam sınırının kaldırılıp yüzde 56,7 olmasıyla birlikte ev sahipleri kira bedelini yüzde yüzden fazla bir oranla arttırdı. Bu kapsamda 3 bin TL Kira ödeyen 8 ila 10 bin, 8 bin civarında kira ödeyen 15 bin, 12 ila 15 bin TL kira ödeyen kiracıların son güncellenen rakamı ise 20 bin civarına yükseldi.
Eğitim, Gelişmişlik, ekonomi ve benzeri birçok alanda ülke genelinde yüzde 75’nci sıralarda yer alan Van kira arttırma listesinde ilk üçte yer alıyor. Temmuz ayında kaldırılan yüzde 25’lik zam sınırı sonrası ev sahiplerinin Almanya’dan oğlum gelecek bahanesi de başladı. Yeni kira zam oranının yüzde yüzü geçtiği Van’da asgari ücret ile ailesini geçindirmek zorunda kalan kiracılar ev arayışına başladı.
YÜZDE 25 SINIRI KALDIRILDI KİRALAR YÜZDE YÜZ ARTTI
Konutlarda yüzde 25'lik kira zam tavanı uygulamasının 1 Temmuz itibarıyla sona ermesinin ardından gelen haziran enflasyon verileri de kiralarda tavan zam oranında belirleyici oldu. Artık iş yerlerinde olduğu gibi konutlarda da 12 aylık enflasyon ortalaması zam sınırı olacak.
TAVAN ZAM ORANI YÜZDE 65.07 OLDU
TÜİK'in bugün açıkladığı haziran ayı enflasyon verilerine göre 12 aylık TÜFE artış ortalaması yüzde 65.07 olarak gerçekleşti. Dolayısıyla bu ay yenilenecek konut ve iş yeri kira kontratlarında zam tavanı yüzde 65.07 olarak güncelleniyor.
VAN ZAM ŞAMPİYONU
Sahibinden.com'un 'Sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü' Raporuna göre, Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artış, aylık enflasyondan daha yüksek gerçekleşti. Bu durum, enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatlarının arttığını gösterdi. Van ise bu raporda öne çıkan bir il oldu. Van'da kira artış oranı yüzde 124,8 olarak kaydedilerek diğer illeri geride bıraktı ve en yüksek kira artışına sahip iller sıralamasında ilk üç il konumuna yükseldi.
“KONUT KİRASIDA YÜKSELDİ, SATIŞI’DA”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Van Bölge Müdürlüğü konut satış istatistikleri açıkladı. Açıklanan verilere göre Van’da 2024 Mayıs ayında 701 konut satılırken Haziran ayında artan fiyatlar nedeniyle 519 konut atıldı.
Türkiye genelinde haziran ayında 79 bin 313 konut satıldı. Van’da 519 konut, Muş’ta 238 konut, Bitlis’te 199 konut ve 40 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 13 bin 25 ile İstanbul, 6 bin 866 ile Ankara ve 4 bin 361 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 34 ile Ardahan, 40 ile Hakkari, 44 ile Tunceli ve Bayburt oldu.
KONUT SATIŞLARI OCAK-HAZİRAN DÖNEMİNDE YÜZDE 3,7 AZALDI
Konut satışları Ocak-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,7 azalışla 545 bin 74 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 6 BİN 813 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,4 azalış göstererek 6 bin 813 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 8,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 57,7 azalışla 51 bin 415 oldu.
Haziran ayındaki ipotekli satışların, bin 547'si; Ocak-Haziran dönemindeki ipotekli satışların ise 12 bin 176'sı ilk el satış olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 72 BİN 500 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 artarak 72 bin 500 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 91,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,1 artışla 493 bin 659 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 25 BİN 425 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 azalarak 25 bin 425 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 32,1 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artışla 173 bin 324 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 53 BİN 888 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,7 azalış göstererek 53 bin 888 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 67,9 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,8 azalışla 371 bin 750 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA HAZİRAN AYINDA BİN 440 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,1 azalarak bin 440 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,8 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 593 ile Antalya, 478 ile İstanbul ve 116 ile Mersin oldu.
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞI
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüze 45,7 azalarak 10 bin 461 oldu.
ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI
Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 332 ile Rusya Federasyonu, 156 ile İran ve 102 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.